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Préparation

Travaux

Financer et mener le plus efficacement possible les travaux retenus

Le Conseiller de la Maison Energie Habitat Climat du Pays d'Aix vous aide à :

• Cadrer la réalisation des travaux en ayant recours à un maître d’œuvre référencé.
• Solliciter les interlocuteurs pouvant proposer un plan de financement spécifique à chaque copropriétaire.
• Soumettre les travaux et le plan de financement au vote de l'assemblée générale.
• Trouver des entreprises de travaux locales et qualifiées pour réaliser les travaux.

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    Comprendre la règlementation et impulser le projet

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    > Pourquoi rénover ?

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    > Comprendre les 3 étapes de la démarche

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    > Identifier les acteurs de la copropriété

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    > Connaitre le fonctionnement de la copropriété

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      Le réglement de copropriété

      La copropriété est l'organisation d'un ou plusieurs immeubles dont la propriété est divisée en lots et répartie entre plusieurs personnes. Un règlement fixe les modalités d'organisation et de fonctionnement de la copropriété. Qui l'élabore? Comment le modifier?

      Source : ANIL-ADIL
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      25/01/2018
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      Les charges de copropriété

      Qui les paie? que financent-elles? ...

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      25/01/2018
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      L'assemblée Générale des copropriétaires

      L'assemblée générale (AG) est l'instance qui réunit les copropriétaires au cours de laquelle sont prises les décisions nécessaires au bon fonctionnement de la copropriété.

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      25/01/2018
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      Les documents de la copropriété

      Les documents de la copropriété permettent de connaître la situation générale de l’immeuble et les règles applicables à la copropriété en cas de projet de travaux dans son logement ou sur les parties et équipements communs. Ces documents sont détenus par le syndic.

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      Les Travaux en copropriété

      Pour conserver le bon état de la copropriété, des travaux doivent régulièrement être réalisés. Ceux effectués sur les parties communes ou sur les équipements collectifs de la copropriété nécessitent l'autorisation des copropriétaires réunis en assemblée générale.

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    Réaliser un Bilan Initial de Copropriété

    Le BIC est un outil complémentaire, proposé par Planète Copropriétés qui permet de faire le point sur l'état actuel de votre copropriété. Ce document vous est conseillé car il vous aidera à préparer un bon audit. Il est rempli par un membre du conseil syndical avec l'appui du syndic si besoin.

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    > Qu'est-ce que le Bilan Initial de Copropriété ? (Télécharger et restituer)

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      BIC modifiable

      Planète Copropriété met à votre disposition le BIC. Une fois rempli, il constitue une base d'informations utiles sur votre copropriété.

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      25/01/2018
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    > Diffuser le questionnaire et remplir le Bilan initial de copropriété

    • Logo-maison-energie-habitat-climat-CPIE.jpg
      Introduction au BIC

      Vous êtes sur le point de diffuser le questionnaire "bilan initial de copropriété" et souhaitez d'abord sensibiliser les copropriétaire au rôle de celui-ci.

      Source : ANIL-ADIL
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      Questionnaire complémentaire BIC

      Voici un questionnaire que vous pouvez diffuser auprès des copropriétaires sous format papier.

      Source : ALEC MM-MEHC Aix Marseille Métropole
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      25/01/2018
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    > Analyser les réponses du questionnaire

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